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国务院办公厅:支持各地发行专项债筹资改造老旧小区

时间:2021-09-09 09:50 点击次数:
  本文摘要:拒绝全面推进城镇旧住宅区改造,满足人民群众美好生活需求,推进惠民生广阔内需,推进城市更新和研发建设方式变革,增进经济高质量发展。意见拒绝,2020年新开始改建城镇旧住宅区3.9万个,居民约700万户,到2022年,基本构成城镇旧住宅区改建制度框架、政策体系和工作机制的十四五末期,努力在2000年底前完成必须改建的城镇旧住宅区改建任务。 意见拒绝,具体城镇旧住宅区改建任务,重点改建到2000年底竣工的旧住宅区。

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拒绝全面推进城镇旧住宅区改造,满足人民群众美好生活需求,推进惠民生广阔内需,推进城市更新和研发建设方式变革,增进经济高质量发展。意见拒绝,2020年新开始改建城镇旧住宅区3.9万个,居民约700万户,到2022年,基本构成城镇旧住宅区改建制度框架、政策体系和工作机制的十四五末期,努力在2000年底前完成必须改建的城镇旧住宅区改建任务。

意见拒绝,具体城镇旧住宅区改建任务,重点改建到2000年底竣工的旧住宅区。翻新内容可分为基础类、完善类、提升类三类,各地根据地制宜确认翻新内容表、标准。科学编制城镇旧住宅区改建计划和年度改建计划。意见拒绝,建立改建资金政府和居民、社会力量合理共担机制。

根据谁获利,谁出资的原则,大力推进居民出资参加改建,可以通过必要的出资、住宅专业修理资金、转移住宅区公共收益等方式实施。加大政府反对力度,将城镇旧住宅区改建纳入保障性安居工程,中央给予资金补助金。反对各地通过发售地方政府特别债券筹集改建资金。

反对城镇老旧小区改造规模化落实运营主体采取市场化方式,运用公司信用类债券、项目收益票据等开展债券融资,但不得分担政府融资职能,杜绝地方隐性债务追加。商业银行依法反对实施城镇旧住宅区改建的企业和项目。通过政府订购、追加设施的有偿使用、资产权益的实施等方式,有各种专业机构等社会力量,投资参各种改建设施的设计、改建、运营。

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实施免税政策。意见拒绝,简化城镇旧住宅区改建工程审查事项和环节,构建缓慢的审查程序,大力实施在线审查,提高项目审查效率。完善适应环境改造所需的标准体系。

前进相邻地区和周边地区同步改建,加强服务设施、公共空间资源共享。加强现有用地集约混合利用。


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